地价税采自用税率 房地不同人没关系「配偶、直系亲属都算」-国家新闻出版广电总局局长

                                                            2020年02月28日 16:26 来源:国家新闻出版广电总局局长 编辑:北京赛车代理

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                                                            【济南景区恢复开放】

                                                            ▲▼地价税,自用住宅用地,优惠税率,所有权人,直系亲属□。(图/记者陈建宇摄)

                                                            而要使用自用住宅用地税率的地价税┊,很多人都会以为土地、建物以及设籍者♂,都要是同一个人π♂。但实际上□,只要满足2个条件:土地上的房屋为土地所有权人或其配偶、直系亲属所有⌒♂♂,以及土地所有权人或其配偶、直系亲属于土地上之建物办竣户籍登记□□,就能采用自用住宅用税率课地价税﹡。

                                                            ▲地价税采用自用住宅用地税率?﹡┊,房子跟土地不一定是要在同一人名下⊙⌒〇。(图/记者陈建宇摄)

                                                            不过税捐机关也提醒☆π,已经核准的自用住宅用地〇﹡,如有办理户籍迁移时⊿♂,至少需保留土地所有权人或其配偶、直系亲属任一人在原户籍内☆∴,才可以继续按自用住宅用地税率﹡⊿△,核课地价税┊⊿。

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                                                            记者陈建宇/综合报导地价税每年11月开征∴∵,但是如果民众要用自用住宅用地税率核课♂,就必须在每年的9月22日前主动提出申请↑☆,当年度就可以适用π?。不过□π♂,很多民众不知道♂↑♂,要适用自用住宅用地税率的地价税□,房子跟土地不一定是要在同一人名下◇,只要是配偶或直系亲属关系∴,也可以适用π。

                                                            地价税在每年11月课征↑,一般用地的基本税率是千分之10△┊↑,不过若申请自用住宅用地税率的话〇∴△,税率就只要千分之2▽,而且不会累进△。不过要使用自用住宅用地税率△∴,要符合许多条件∴∴,包括不能做出租或营业使用、都市土地以300平方公尺为限等∟↑▽。

                                                            举例来说☆,土地在爸爸名下□♀♂,房子在妈妈名下∟,但设籍居住的是已成年的女儿?↑⊿,由于身份关系都是直系亲属及配偶﹡﹡,就适用自用住宅用税率⊿∟∟。

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