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                                                                              疫情缓解,房市会反弹吗?-宁波最新新闻

                                                                              2020年03月30日 17:32 来源:宁波最新新闻 编辑:湖南快3

                                                                              湖南快3

                                                                              【韩国新增确诊98例】

                                                                              “憋坏了♂!”购房需求释放  上周五的苏州楼市♀,给外界传递复苏信号:几个刚需楼盘开盘♀♂⌒,热门房源“秒光”↑△。有房企公布♂,60秒销售12亿∟。  不仅是新房市场∴☆。根据链家数据☆,目前苏州链家二手房带看量连续三周增长100%以上∟◇∟,目前调价中涨价占比为35%左右﹡∴,较年前提升了10%┊?↑。此前在贝壳研究院发布的《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中↑⊙,苏州的复苏指数名列第一♂。“苏州整体经济活力较强♀♂♀,短期疫情得到有效防控⊙∵□,预计短期市场成交将出现快速反弹⊿∟?。”研究人士称△♂。  目光投向石家庄⌒。“现在来看房的人比春节前还要多☆☆。”石家庄一处高端楼盘销售吴波告诉记者∴,3月起看房人逐渐增多↑⊿,他多次遇到有改善需求的购房人□,“疫情期间大家都宅在家中♀∴♂,对住房空间也有了更高的要求π⊿∟,就琢磨着换房△∴⊿。”  假期里◇↑,吴波变身“播主”☆,直播卖房△⌒,每场都有五六万观众﹡◇◇。特殊时期□π∴,房企想出远程看房的法子:购房人线上看中意了就可以先付钱锁定房源∵。如今疫情缓解♂∴△,购房人再来线下看房和签约↑。  “截至目前♀□,线上认购套数接近2000套⌒♂,均是纯线上认购□♂△。”居理新房电商平台已与超过200家房企展开合作〇,COO电商平台张超说5000多个项目入驻线上售楼处◇。如今疫情缓解∴⊿☆,刚需开始释放需求、“奔现”看房和签约┊▽▽。  二手房市场捡漏低价房  “您看上的房子已经卖出去了⊙♂♂!”十几天前π??,打算在北京买二手房的陈先生在线上看准一套低价房∵□∟,但没想到疫情刚有所好转、准备看房时▽π﹡,却等来了中介“房源已售出”的通知∟↑。  记者走访本市多个中介获悉☆π,虽然北京二手房市场成交量还没有恢复往常水平☆☆,但部分在疫情期间降价的房源成交速度在加快?。  这些房源为何会降价?♂﹡?上周末☆?,链家在北五环一家门店“火速”成交了一套降价房源⊿﹡,周期只有十几天∟∟。经手的经纪人向记者解释♀☆♀,成交较快是因为卖方“卖一买一”∟□,价格上会有谈判空间┊∵。“买方观察这个小区很久□,一旦发现价格低于往常的房源〇,便果断出手了□⊿⊿。”他说┊∟。  过去4周△⊿,多地二手房市场成交量持续增加〇◇。3月16日至22日▽⊿,链家18城二手房市场成交量环比继续增加27.5%♀∴,连续七周增加┊♀。其中?⌒∟,广州、青岛、西安三城成交量已超去年3月周均成交量△。上海、成都两市上周成交量接近去年3月“小阳春”水平♂?,恢复程度分别达到99.8%与96.4%☆。相对应的是◇↑,二手房市场新增的客源和房源数量连续7周双增长⊙∴,有14个城市上周新增客源量超过去年12月周度平均水平?⊿⊿。  复工加快由南向北复苏  放眼全国?,楼市复苏路径是从南到北☆,南方城市恢复迅速〇。《房地产市场复苏力指数城市排行榜》中“市场复苏力top15城”中70%为南方城市?∵,“top5”全为南方城市∵△。  从城市圈来看♀∵﹡,北方城市圈恢复潜力和速度也慢于南方▽□⊙,基本呈现“长三角>珠三角>二线城市>环北京”态势﹡。数据显示┊∴,环京周边则更是长期处在冰封状态♀◇,以燕郊为例↑π?,目前交易量仅为春节前的10%左右∴。榜单前三均属于长三角城市圈∵∴∴,苏州、南京、杭州三地市场复苏力指数超过0.7⊙⊙。  “国内疫情防控形势稳定⊙,疫情负面影响减弱♂□↑。国内的复工复产进程也在加速推进⊿⊙﹡,疫情对交易市场的负面影响在逐步减弱∴。”贝壳研究院方面分析◇,市场普遍预期LPR仍然有下行空间▽,部分观望客户也将抓住利率下降的窗口期加速进入市场☆。  “这是一个积极信号∟↑♂,说明疫情与经济危机不同?∴,经济危机中很少会有这样的购房需求◇△□。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说◇∟,当前更多是刚需和改善入场♀┊♀,需求释放∟┊♂,市场依旧会趋稳◇┊。

                                                                              疫情缓解☆,房市会反弹吗∵〇?  本报记者 曹政  “没了〇?π,真没了⊙!”面对购房人不间断的电话⌒▽♂,苏州一知名楼盘销售员小陈连连说“没了”∟♂☆。上周末才开盘眼下已基本售罄☆?⊿,再有意向的人只能排号买几个月后的第二期∵♀。  记者调查发现∴,眼下多地疫情缓解♂♂,售楼处和二手房中介重张⊿,引来了大批戴着口罩的购房人π⊙。售楼处里上演的争购热门楼盘是太冲动□〇♂,还是瞄准时机抄底∴↑◇?

                                                                              推荐阅读:小黄人2撤档