网上购彩票平台:发展商年底加快推盘-新闻事件营销

                                                                  网上购彩票平台:发展商年底加快推盘-新闻事件营销

                                                                  网上购彩票平台
                                                                   

                                                                  【老人斗舞式文骂】

                                                                    圖:業內指出⌒,有需要置業人士可繼續行動♂,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社

                                                                    樓市智庫

                                                                    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

                                                                    2019年將盡⊙□∟,本港發展商將會在年底前加快推售新盤♀♂,以鎖定賣樓收益⌒⊿♂,相信不乏優惠條件促銷樓盤?♂。有需要置業人士可繼續行動△⊙π,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題﹡∟。

                                                                    截至11月下旬初π,本港一手新盤銷售約1200個﹡,預計11月份一手成交量可錄約1300宗□♀⊿。現在經已踏入12月∴⌒□,樓市氣氛回升▽∴,料全月一手成交可達1500至1800宗∟┊☆,二手成交有機會錄得3000宗π〇。

                                                                    部分置業人士會變得觀望﹡∵,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額♂⌒♂,審批比較嚴格⌒。筆者認為不必憂心┊,本港發展商大多數是上市公司⊿□♂,必須完成年結程序∴□。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定⊙π,不少發展商也曾放慢賣樓速度∴▽π,但在臨近年底前有加速賣樓的必要π,以求收復較早前失地⊿♂⊙。

                                                                    假如年底前不積極賣樓☆□◇,發展商業績倒退∴□□,惹來大小股東及基金股東不滿⊙?,觸發減持自己公司股份反為不妙⊿♂▽,足以影響股價及削弱集資能力♂□┊。所以〇☆,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓?,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績?┊▽,不致造成盈利太大波動〇∵。

                                                                    優惠力度勢必吸引

                                                                    由於不少發展商都採取相似態度┊?⌒,本年底之前將會樓照賣⊙☆。但因競爭不小♂∵,賣樓條件依然吸引♂∴,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙▽♂。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標□,今年趕不及可撥到明年初┊,按揭審批繼續正常↑♀,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解⊙☆△。

                                                                    再者⌒,明年農曆新年在1月下旬◇,相距今年聖誕節不遠⊿♀π,樓市有可能淡靜廿多天┊,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意↑〇﹡,以填補空間⌒。故此♀,在這段日子內發展商賣樓會表現積極∟♀▽,開出價錢及優惠應該具有吸引力☆♂。

                                                                    目前全球經濟普遍欠理想⌒⌒┊,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地∴☆,部分國家經已實行負利率♀♂。筆者預期﹡∵,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊♂,欠缺反彈力度∵,是買樓人士的低息吸納時機△▽,香港當然也是買樓城市之一♀〇。近月香港發生社會事件┊,事情總會成為過去〇⊿〇,供樓年期長達二、三十年∴↑□,期內有波折難免﹡∵。假使沒有社會事件也可能發生其他事情♂◇,不會一帆風順到達終點△。

                                                                  本文由网上购彩票平台编辑发布!

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