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来源:平潭时报

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三分pk10app:黄金店面跌落凡间!房东不降租金、疫情延烧来「助跌」-惠安新闻

【许昕完胜马龙】

台北市店面零售因武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧受到冲击⊿▽⌒,专家就预估⊿∴,将加速租金落底☆⊿∵,也有商仲业者观察∟,鑑于市中心主要购物商圈空置情况已逐渐改善∟∵△,预料短期内平均店面租金可望触底♂↑,并维持平稳态势⊙◇,2020年平均租金与去年相比维持不变♀。

▲专家认为☆▽↑,疫情有助北市店面商圈租金加速触底┊◇。(图/记者蔡佩蓉摄影)

世邦魏理仕观察台北各主要商圈中♂,平均沿街店面租金在2019年下跌3.8%△⌒,是因多位房东为缩短空置期?♂,而大幅度调降租金开价水准﹡。尤其位于空置率较高的商圈的房东♀∟,将继续采取较务实的态度♂⊿,租金协商上保有弹性〇⊙,以吸引潜在租户☆△?。

世邦魏理仕台湾研究部主管李嘉玶表示◇☆〇,虽然未来数季陆客减少的状况将持续影响特定零售业者的获利表现┊,预期2020年整体零售业营收仍可温和成长♂,主要受惠于台湾本地消费者的购买意愿维持正面△⊿▽。

她表示∵,值得注意的是△,疫情的蔓延∴,可能使近几个月内的零售业表现受到打击﹡☆□,短期内餐饮业者所受影响将最大∵♂☆,而在许多民众减少出门消费的情况下▽,电子购物业营业额则可能逆势成长∴。

屋比房屋总监陈杰鸣指出□⊙♂,现在台北市店面市场呈现「房东不降租、疫情来降」◇,某层面来说将有助租金加速落底♂⊿〇。不过⊙♂□,世邦魏理仕认为?▽,随着短期内平均店面租金可望触底⊿⊙,2020年过后↑☆▽,台北市店面租金反倒有机会弹升↑。

▲商仲业者乐观看待2020年过后台北市店面租金行情?。(图/世邦魏理仕提供)

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